Hyresvärdens ansvar då brister uppstår i hyresrätten
I 12 kap Jordabalken (1970:994) finns den s.k. hyreslagen. Hyreslagen reglerar förhållandet mellan hyresvärd och hyresgäst. Här finner man regler om bl.a. formkrav för hyresavtalets upprättande och uppsägningstider.
Marika Björklöf
Jurist
Telefon: 08-524 640 33
E-post: mab@helpforsakring.se
Ändringar i hyreslagen – Vad gäller?
Den 1 oktober 2019 träder nya bestämmelser i hyreslagen i kraft vilka avser att motverka svarthandel med hyreskontrakt och annat missbruk av hyresrätter. De ska syfta till en större omsättning av förstahandskontrakt, bättre hyresvillkor och sundare boendemiljöer.
Petra Wiberg
Jurist & fackligt förtroendevald, Jusek
Petra har tidigare arbetat som asylhandläggare på Migrationsverket. Hon har läst Juristprogrammet vid Stockholms universitet och även studerat vid Curtin University i Perth, Australien.
Petra pratar svenska, engelska och arabiska.
Telefon: 08-524 640 13
E-post: pwi@helpforsakring.se
Vad är besittningsskydd?
Vad, när och hur fungerar ett besittningsskydd? Det är frågor som ofta dyker upp i samband med uthyrning.
Emma Linderståhl
Jurist
Emma har stark kompetens inom sjukpenning och sjukersättning. Hon har tidigare arbetat på Försäkringskassan som handläggare, kvalitetssäkrare och ansvarig för försäkringsinformationen.
Emma pratar svenska och engelska.
Telefon: 08-524 640 15
E-post: eli@helpforsakring.se
Vikten av att skriva inflyttnings- och avflyttningsprotokoll vid uthyrning av bostad
Enligt 24 § hyreslagen ska hyresgästen "under hyrestiden väl vårda lägenheten och vad därtill hör". Gränsen mellan vårdplikt och underhållsplikt är ganska klar. Att hyresgästen exempelvis ska hålla golv och målade ytor rena ingår i vårdplikten medan till exempel slipning av parkett och målning ingår i hyresvärdens underhållsplikt
Ge din nya bostad en egen jurist!
För de flesta är det en rejält stor affär att köpa en bostad. Man ställs också inför många frågor som gäller den nya bostaden. Med försäkringen Jurist Bostad får nyblivna bostadsägare hjälp med juridiken.
Rabi Can
Försäljnings- och affärsutvecklingschef
När Rabi började på HELP 2015 hade han med sig sex års erfarenhet från försäkringsbranschen och Folksamkoncernen. Närmast hade han jobbat som Key Account Manager och Organisationsansvarig på KPA Pension för kommuner och kommunala företag. Rabi har studerat juridik vid Örebro universitet.
Rabi pratar svenska, engelska och syrianska.
Telefon: 08-524 640 07
E-post: rc@helpforsakring.se
Hjälp från HELP
Fiberdragningen
Kunden beställde fiberdragning av sin kommun. Kommunens underentreprenörer hade dock bara gått igenom grävningsarbetet från tomt till hus och inte mellan fastigheterna, då kunden äger två fastigheter.
Den uppsagda lägenheten
Kunden blev uppsagd från hyreslägenhet av hyresvärden och ringde sin jurist på HELP för att få hjälp att bo kvar.
Byggbråket
När medlemmen byggde ett hus uppstod snart tvister med byggaren. Parterna råkade i luven på varandra om obeställda arbeten, dåligt hantverk och saltade fakturor.
Grannfejden
När medlemmen gjorde en tillbyggnad på sin fastighet kom grannen med skadeståndskrav och menade att byggarbetet hade orsakat skador på dennes bostadshus.