Nyckelord:

Gode råd til deg som er på boligjakt! Gode råd til deg som er på boligjakt!

Boligkjøp er dessverre ikke uten risiko, og mange erfarer at boligens tilstand i realiteten er en annen enn de trodde da de kastet seg inn i budrunden. Mange bekymrer seg mye for uventede utgifter, men begrenset tid på visning og i budrunden gjør at mange føler seg maktesløse. Det er neppe mulighet til å fjerne all økonomisk risiko, men ved å følge disse rådene kan man begrense risikoen.

Läs inlägget
Feil areal på boligen Feil areal på boligen

Ved oppussing eller salg er det mange som opplever at boligen er mindre enn de ble opplyst om. Dette blogginnlegget omhandler hvilke vilkår som må være oppfylt før innendørs arealavvik utgjør en rettslig mangel etter avhendingsloven.

Läs inlägget
"Dere er en utrolig bra gjeng" "Dere er en utrolig bra gjeng"

Aller helst vil jeg få tilbakemeldinger som denne fra kundene våre hver gang. Slik er det ikke alltid. Men også de negative svarene er verdifulle for oss.

Läs inlägget
Ikke alle boligskuffelser er mangler etter loven Ikke alle boligskuffelser er mangler etter loven

Både kjøper og selger av bolig tar risiko. Derfor finnes eierskifteforsikring for selger, og boligkjøperforsikring for kjøper. Slik unngår selger ansvar for kostbare skjulte skader, og kjøper unngår bekymring for advokat- og fagkyndigutgifter mens undersøkelser, forhandlinger og i noen tilfeller rettssak mot selgers forsikringsselskap gjennomføres. 

Läs inlägget
Boligkjøpere vinner fram i ca 6 av 10 saker for retten Boligkjøpere vinner fram i ca 6 av 10 saker for retten

NRK Radio hadde 26. august et innslag om konflikter etter boligkjøp, eierskifteselskapenes håndtering og tiltak for et lavere konfliktnivå. Saken følges opp på NRK Forbrukerinspektørene samme kveld.

Läs inlägget
Når naboen planerer ut eiendommen Når naboen planerer ut eiendommen

Naboen har fylt på med masser på sin eiendom, slik at det dannes en bratt skråning ned mot gjerde i tomtegrensen. Har han lov til det?

Läs inlägget
Har selger visst om feil ved boligen Har selger visst om feil ved boligen

Et ”som den er”-forbehold overfører mangelsansvaret til boligkjøperen. For å kunne holde selger ansvarlig, kreves det at selger har kjent eller måttet kjenne til feilen, at han har gitt en uriktig opplysning, eller at boligen er i vesentlig dårligere stand enn hva man kunne forvente.

Läs inlägget
Hva er forskjellen mellom eierskifteforsikring og boligkjøperforsikring? Hva er forskjellen mellom eierskifteforsikring og boligkjøperforsikring?

Det er i dag to ulike typer forsikringer som kan hjelpe og sikre privatpersoner ved kjøp og salg av bolig: Eierskifteforsikring for selger og boligkjøperforsikring for kjøper.

Läs inlägget
Hva betyr det at kjøper tegner boligkjøperforsikring og selger har eierskifteforsikring? Hva betyr det at kjøper tegner boligkjøperforsikring og selger har eierskifteforsikring?

Det er de samme reglene som gjelder og de samme vilkårene som bestemmer om kjøper kan kreve erstatning eller prisavslag fra selger der det er tegnet forsikring, som i de tilfellene der partene står alene. 

Läs inlägget
Slik reklamerer du på boligkjøpet Slik reklamerer du på boligkjøpet

Har du tegnet boligkjøperforsikring, vil din advokat hos oss ta saken for deg. Hvis du ikke har boligkjøperforsikring, forteller vi her hvordan du går frem for å reklamere, altså klage, på boligkjøpet.

Läs inlägget
Høyesterett styrker kjøpers posisjon  Høyesterett styrker kjøpers posisjon

31. mai vant HELP-advokat Johan G. Bernander frem i Høyesterett i en prinsipielt viktig sak for alle boligkjøpere med krav mot selger. Her skriver han om dommens betydning for når en mangel er "vesentlig".

Läs inlägget
Vem är ansvarig för vattenskadan i din bostadsrättslägenhet? Vem är ansvarig för vattenskadan i din bostadsrättslägenhet?

Vattenskador är en av de vanligaste skador en bostadsrättsförening kan råka ut för. Det kan vara allt från att en diskmaskin läcker, avloppssystem som är tilltäppt eller att ytskikten i badrum inte håller tätt. 

Läs inlägget
Børn & Samvær Børn & Samvær

Det er næsten umuligt at undgå, at dit barn bliver påvirket, når man vælger at blive skilt. Barnet stilles i en svær situation, der udover at stille store krav til barnet, stiller endnu større krav til en som forælder. Forældreansvarsloven tager udgangspunkt i, hvad der er bedst for barnet, og det bør også være ens eget udgangspunkt, når man træffer beslutninger vedrørende et brud.

Läs inlägget
Separation & Skilsmisse Separation & Skilsmisse

Når du skal separeres eller skilles, sker det enten ved bevilling fra Statsforvaltningen eller ved dom. For at I kan blive skilt ved Statsforvaltningen kræver det, at I er enige om vilkårene. Kan I ikke blive enige, oversender Statsforvaltningen sagen til domstolene. Her kan du læse mere om, hvilke vilkår der findes og hvilke overvejelser, der er gode at gøre sig, inden sagen starter.

Läs inlägget
Juridiske problemer påvirker hverdagen Juridiske problemer påvirker hverdagen

Som familieadvokat arbejder jeg ofte med mennesker i pressede situationer. Sagerne påvirker de implicerede følelsesmæssigt, og det er de færreste, der er trænet i, hvordan man skal agere i en skilsmissesituation, særligt hvis der er børn involveret.

Läs inlägget
For barnets skyld For barnets skyld

Det er forskelligt, hvordan en familie kommer igennem en skilsmisse. Vi har interviewet Lola Jensen, der er kendt fra TV2 og har 32 års erfaring som familievejleder. Her kan du læse hendes råd til, hvordan man bedst muligt håndterer en skilsmisse.

Läs inlägget
Hvorfor skal jeg oprette en samejeaftale? Hvorfor skal jeg oprette en samejeaftale?

Når I som ugifte samlevende køber en bolig sammen, er det en god ide at oprette en samejeaftale. En samejeaftale giver klare linjer i forhold til fordelingen af udgifterne til ejendommen og vigtigst af alt, hvad der skal ske med ejendommen, hvis I går fra hinanden.

Läs inlägget
Hvor meget hjælper retshjælpsforsikringen egentligt? Hvor meget hjælper retshjælpsforsikringen egentligt?

I forbindelse med udgivelsen af HELP Forsikrings e-bog ” Danskernes retssikkerhed og adgang til domstolene ”, vil jeg i denne artikel gerne fremhæve 4 af de største problemer, jeg som advokat oplever med retshjælpsforsikringen; manglende dækningsområder, lavt salær, utilstrækkelig forsikringssum og udeladelse af rådgivning.

Läs inlägget
Selgers plikt til å opplyse om ufaglært arbeid Selgers plikt til å opplyse om ufaglært arbeid

Mange huseiere renoverer boligen sin selv. Spørsmålet som oppstår den dagen boligen skal selges, er i hvilken grad de plikter å fortelle hvem som har gjort jobben.

Läs inlägget
Arv for barnløse ektefeller Arv for barnløse ektefeller

Barnløse ektefeller arver ikke automatisk alt etter hverandre. Du er ikke alene dersom du trodde det, da dette er en misoppfatning vi advokater møter til stadighet.

Läs inlägget