Nyckelord:

Naboen skrudde av varmtvannet Naboen skrudde av varmtvannet

Varmtvannsberederen står hos naboen. Hvordan skal leietakeren gå frem for å få løst problemet? Og kan han kreve redusert husleie for perioden uten varmt vann?

Läs inlägget
Har du fått fradrag for standardheving i prisavslaget? Har du fått fradrag for standardheving i prisavslaget?

Hvis du har fått prisavslag for en mangel på boligen du har kjøpt, har du kanskje opplevd at det ble gjort fradrag for såkalt standardheving.

Läs inlägget
Hva betyr det at kjøper tegner boligkjøperforsikring og selger har eierskifteforsikring? Hva betyr det at kjøper tegner boligkjøperforsikring og selger har eierskifteforsikring?

Det er de samme reglene som gjelder og de samme vilkårene som bestemmer om kjøper kan kreve erstatning eller prisavslag fra selger der det er tegnet forsikring, som i de tilfellene der partene står alene. 

Läs inlägget
Skattefri utleie av deler av egen bolig Skattefri utleie av deler av egen bolig

Utleieinntekter fra egen enebolig, leilighet eller tomannsbolig er skattefrie når eieren bruker minst halvparten av boligen til egen bruk, regnet etter utleieverdien.

Läs inlägget
Kan sameiet begrense utleie gjennom Airbnb Kan sameiet begrense utleie gjennom Airbnb

Nylig skrev Aftenposten om en utleier som har tjent 300.000 kroner på utleie av leiligheten sin, mot sameiets vilje. Sameiet ønsket leiligheten tvangssolgt, men tapte i tingretten.

Läs inlägget
Slik reklamerer du på boligkjøpet Slik reklamerer du på boligkjøpet

Har du tegnet boligkjøperforsikring, vil din advokat hos oss ta saken for deg. Hvis du ikke har boligkjøperforsikring, forteller vi her hvordan du går frem for å reklamere, altså klage, på boligkjøpet.

Läs inlägget
Skattefri utleie av deler av egen bolig Skattefri utleie av deler av egen bolig

Utleieinntekter fra egen enebolig, leilighet eller tomannsbolig er skattefrie når eieren bruker minst halvparten av boligen til egen bruk, regnet etter utleieverdien. 

Läs inlägget
Selge bolig med mangler? Dette bør du tenke på Selge bolig med mangler? Dette bør du tenke på

Vi ser ofte at boligkjøpere oppdager mangler og så bestemmer seg for å selge boligen videre før saken mot egen selger er løst.

Läs inlägget
Hvordan undersøke badet Hvordan undersøke badet

Har du tenkt deg på visning, eller har du akkurat overtatt drømmeboligen? Her får du en anbefalt sjekkliste for kontroll av badet. Slik har du muligheten til å unngå store, uforutsette utgifter, eller begrense nødvendige utbedringskostnader.

Läs inlägget
Hvordan klage på feil etter boligkjøp? Hvordan klage på feil etter boligkjøp?

Vi mottar daglig en rekke henvendelser om hvordan man klager på feil man har oppdaget etter boligkjøpet. Enten man har tegnet boligkjøperforsikring eller ikke, kan det være nyttig å danne seg et bilde av hvordan klageprosessen i mangelssaker arter seg.

Läs inlägget
Arealopplysninger ved boligsalg: Det er ikke alltid samsvar mellom ”måleverdig” og ”lovlig” Arealopplysninger ved boligsalg

Ved salg av bolig gjennom eiendomsmegler skal det opplyses om hvor stort areal boligen har. Det er ikke alltid samsvar mellom ”måleverdig” og ”lovlig”.

Läs inlägget
Risikabelt uten boligkjøperforsikring Risikabelt uten boligkjøperforsikring

Selger har som regel advokat gjennom sin eierskifteforsikring. Deres jobb er å sørge for at forsikringsutbetalingene blir så lave som mulig. For ikke å bli ulvemat må kjøper derfor ha sine egne fagfolk i ryggen.

Läs inlägget
Tilbakeholdsrett – en sikkerhet for boligkjøpere? Tilbakeholdsrett – en sikkerhet for boligkjøpere?

En gjenganger i sakene våre er spørsmål om man som kjøper bør holde igjen penger på overtakelsen eller ikke, og hva man i så fall bør bemerke i protokollen.

Läs inlägget
Boligkjøperforsikring vs. rettshjelpsdekning i annen forsikring Boligkjøperforsikring vs. rettshjelpsdekning i annen forsikring

Retten til dekning av advokatutgifter er en del av de fleste skadeforsikringer, men markedsføres i liten grad. Mange har derfor spørsmål om hva som skiller boligkjøperforsikring fra rettshjelpsdekningen i hjemforsikringene. 

Läs inlägget
Jeg ville aldri solgt min egen bolig selv Jeg ville aldri solgt min egen bolig selv

Som eiendomsmegler har jeg all kompetansen jeg trenger for å selge min egen bolig. Loven forhindrer meg heldigvis i å kunne opptre som mellommann der hvor jeg har slik egeninteresse, men jeg har på lik linje med alle andre muligheten til å gjennomføre et privat salg. På samme måte kan advokater som ender opp i posisjon som saksøkt, saksøker eller tiltalt representere seg selv. De velger likevel å la seg representere av andre.

Läs inlägget
Hvorfor blir det konflikt etter boligkjøp? Hvorfor blir det konflikt etter boligkjøp?

Boligmarkedet består av husrom med varierende standard og tilstand. Men noen boliger havner oftere i retten enn andre. "Høy standard" betyr altfor ofte "høyt konfliktnivå".

Läs inlägget
Hva bør selger opplyse om av egeninnsats? Hva bør selger opplyse om av egeninnsats?

Som en tommelfingerregel bør du opplyse om alt amatørarbeid du selv ville sette pris på å få vite om.

Läs inlägget
Eierforhold for samboere Eierforhold for samboere

Vi har fått spørsmål på bloggen vår om eierforhold ved samboerskap. Mange lurer nok på det samme eller har andre spørsmål rundt dette temaet. Vi skal forsøke å gi et godt svar til kjæresteparet som har kjøpt hus sammen.

Läs inlägget
Gode råd til deg som er på boligjakt! Gode råd til deg som er på boligjakt!

Boligkjøp er dessverre ikke uten risiko, og mange erfarer at boligens tilstand i realiteten er en annen enn de trodde da de kastet seg inn i budrunden. Mange bekymrer seg mye for uventede utgifter, men begrenset tid på visning og i budrunden gjør at mange føler seg maktesløse. Det er neppe mulighet til å fjerne all økonomisk risiko, men ved å følge disse rådene kan man begrense risikoen.

Läs inlägget
Foto: Shutterstock Eierbrøken i felles bolig

Veldig mange stiller spørsmål til HELPs advokater om hvordan eierforholdene bør være når to stifter bo sammen og blir samboere. Dette avhenger naturligvis av mange faktorer og den ene saken er som regel ikke helt lik den andre. Men problemstillingen nedenfor er i hvert fall nokså typisk:

Läs inlägget